30.12.2021 11:40
Интересные факты - Новости мостостроения
На рынке коммерческой недвижимости за последний десяток лет неоднократно происходила смена позиций. Коронакризис скорректировал развитие форматов и способствовал возникновению новых трендов.
С началом COVID-19 спрос на складские площади выразился в снижении вакантности до минимального уровня, хотя в 2020-м был введен едва ли не самый большой объем нового предложения за последние несколько лет. Отчасти этому способствовали распространение e-commerce и переход львиной доли ритейлеров в онлайн.
В свою очередь, девелоперы торговой недвижимости замедлили темпы реализации объектов.
Так, в прошлом году в Одессе был введен в эксплуатацию один торговый комплекс, за первое полугодие 2021-го — еще не были реализованы новые проекты. На сегодня объем свободных торговых помещений южной столицы в зависимости от объекта в среднем составляет 10%. Портал, который поможет купить коммерческую недвижимость в Одессе - dom.pliz.info.
Всего в этом году к выходу в Одессе запланировано более 70 тыс. кв. м складов и открытие торговых площадей, суммарный объем которых превышает 200 тыс. кв. м.
Что касается офисов, то после событий 2014-го количество введенных в эксплуатацию площадей в сегменте преимущественно отмечалось на уровне 50 тыс. кв. м в год. В 2019-2020 годах предложение выросло несколько больше, чем в два раза. Одесский рынок офисов и в дальнейшем характеризовался бы ростом спроса, однако ограничения, вызванные COVID-19 привели к снижению заполняемости.
Учитывая долю работников, перешедших на дистанционную работу, а также объем офисных помещений, запланированных к выходу на рынок, в столичных бизнес-центрах, которые не отвечают актуальным требованиям, вакантность может еще увеличиться из средних на сегодня 10-15%.
Так, по данным экспертов, анонсированный объем офисных помещений в 2021 году составляет более 180 тысяч м2. Приняв во внимание все факторы, можно предположить, что в итоге предложение будет на уровне двух последних лет.
Мост ГантерПо мнению многих современных архитекторов и инженеров, «форма должна следовать за функцией»; именно этим оправдывается появление сооружени... |
Виадук МиллоСостоявшееся в декабре 2004 г. открытие виадука Милло стало торжественным событием международного значения. Это сооружение сразу назвали ш... |
Использование домашней аппаратной косметологииКаждая девушка желает иметь прекрасный внешний вид, однако, далеко не всегда можно найти время и средства на посещение салонов красоты. В св... |
Мост «Золотые Ворота» Сан-ФранцискоСтроительство Моста Золотые Ворота в Сан-Франциско было закончено после больше чем четырех лет строительства, стоимость моста составляла 3... |
Главков мост, ПрагаГлавков мост соединяет Голешовице с Карлином через Влтаву, а также остров Штванице. Возводился этот мост в два этапа. Первый этап проходил... |